technika

BIM sistema – nauja era statybų sektoriuje

 

bim.jpgVisi žinome, kad statybos reikalauja itin daug laiko, pinigų, žmogiškųjų ir ekonominių resursų, tai labai sudėtingas procesas. Tačiau vis labiau populiarėjančios BIM sistemos statybų sektorių pastūmėja į naują erą – laiką, kuomet visi statybų procesai persikelia į vieną patogią virtualią platformą, kurioje gali susitikti visi proceso dalyviai.

Kodėl BIM sistemos vadinamos nauja era?

Kadangi prie vieno statinio dirba daug sričių specialistų ir pavaldžių darbininkų, šį procesą visuomet sudėtinga organizuoti. Dabar prie įprastos valdymo hierarchijos pagaliau prisideda visus procesus apjungianti virtuali erdvė, sutaupanti begales laiko, išteklių ir leidžianti pasiekti geriausią rezultatą. Visi pažangūs statytojai ir prisidedantys prie NT vystymo naudoja modernias BIM sistemas.

Kuo BIM sistema naudinga pačiam statiniui?

Statant nedidelį namą, didžiulį daugiabutį, visą pastatų sistemą ar tik praktikuojantis tą daryti pajuntama didžiulė nauda pačiam statomam projektui. Visų pirma, dėl sinchronizuotos informacijos, atsiranda didžiulis darbų operatyvumas. Darbas vyksta sklandžiau, greičiau. Atsiranda galimybė kiekvienam specialistui daryti geriausia tai, ką jis sugeba, ir taip sukurti tikrai gerus pastatus. Be to, tai puiki priemonė tikslingai planuoti kaštus, todėl naudojant BIM galima tikėtis, kad pastatas bus pastatytas už optimalią kainą.

Kokių sričių specialistai pajus BIM naudą?

BIM nauda išryškėja skirtingose statinio stadijose, tačiau ją pajunta ir visi prie projekto dirbantys žmonės. Sumaniems darbuotojams patogu naudotis BIM sistema, nes ši darbus palengvina net keletą kartų. Štai kas prisijungia prie BIM sistemos ir gali patobulinti savo veiklą:

  • Savininkai ir akcininkai. Jiems patogu matyti, kas vyksta su projektu, į kurį buvo investuota. Atitinkamai gali planuoti ir kitus pastato gyvavimo žingsnius: pardavimą, tolimesnį investavimą, reklamą ir kt.
  • Labai patogu architektams turėti vienoje vietoje, BIM sistemoje visas sistemas.
  • Tinklų projektuotojai. Geodezinių, elektros, vandens, dujų ir kitų tinklų projektuotojai taip pat gali naudotis BIM sistema ir taip sutaupyti laiko.
  • Darbų vadovai. Vadovaujantiems asmenims labai patogu matyti BIM sistemoje, kaip vystosi pastatas, kokie darbai atliekami, ar pavyksta išlaikyti planuotą tempą ir pan.
  • Nors darbų vadovams pavaldūs darbininkai patys BIM sistema nesinaudoja, tačiau jie gali justi bendrą naudą, kadangi darbas vyksta našiau ir tikslingiau, nėra nei stokos, nei pertekliaus.
  • Interjero dizaineriai. Paprastai interjero dizainas kuriamas keliais etapais. Pirmieji dizainai kuriami dar pradžioje, projektuojant statinį ir atitinkamai išdėstant jo langus, balkonus, sienas. Vėliau kiekvienam butui interjeras gali būti kuriamas atskirai, kai jau projekto vystymasis įsibėgėja. BIM sistema interjero dizaineriui labai pasitarnauja vien dėl visų esamų 3D bibliotekų, kurių duomenis galima naudoti. O taip pat ir dėl galimybės naudotis architektų, projektuotojų suteikta informacija.
  • Sąmatininkai. Jiems itin patogu reikiamu laiku apskaičiuoti medžiagas.
  • Su BIM sistema gali lengviau planuoti kaštus.
  • Medžiagų užsakytojai. Gali dirbti kur kas planingiau. Ne paslaptis, kad darbai kartais stoja vien dėl to, kad yra užsakoma per vėlai medžiagų, tenka laukti ir daryti pertraukas. Su BIM sistema viskas vyksta darniai, todėl medžiagos gali būti užsakomos laiku.

Kokios būna interjero vizualizacijos (3D) programos?

ArchiCAD – tai interjero vizualizacijai kurti naudojamas įrankis, kuris BIM sistemoje turi sąsają.

Autodesk Revit® – dar viena programinė įranga, kuri leidžia sukurti puikius interjerus, bei sąveikauja su BIM sistemomis.

Kaip sąveikauja Jung produktai ir BIM sistema?

BIM sistemos naudotojai, pasirinkę produktus iš JUNG, turi galimybę naudotis kai kuriomis pagalbinėmis duomenų bibliotekomis. Pavyzdžiui, Autodesk Revit® arba AchiCAD duomenimis.

Reklama

Skalbimo mašinų remontas: 5 dažniausi gedimai

Skalbimo mašinos – vienos iš patvariausių mechanizmų, kurie yra gaminami šiuo metu. Nors gamintojai ir turi nerašytus principus, kuriais reguliuojamas gaminių amžius, skalbyklės gali tarnauti 10 ir daugiau metų be jokio remonto. Aišku, mechanizmai dyla ir natūralu, kad tenka kviesti meistrus. Skalbimo mašinų remontas yra gana retas, tačiau nemalonus procesas. Dažnai reikia užsakyti detales, o jų tenka laukti keletą dienų ar net pora savaičių. Per tą laiką daugelis šeimininkų spėja prisiminti skalbimo rankomis įgūdžius…

skalbimo-masina

Kokie yra dažniausiai pasitaikantys gedimai? Atsitiktine tvarka pateikiame penkis (juos sužinojome tiesiai iš meistrų, kuriems skalbimo mašinų remontas – kasdieninis darbas).

  1. Skalbyklės viduje yra įmontuota nedidelė detalė, kuri matuoja pakaitinamo vandens temperatūrą. Tai termostatas. Kai jis sugenda, mašina nebesupranta, kokios temperatūros vanduo turi būti įjungus vieną ar kitą programą ir ekranėlyje dažniausiai rodomas klaidos pranešimas. Pakeitus termostatą, mašina vėl veikia tinkamai.
  2. Mašina „vaikščioja“. Gręžiant skalbyklės būgnas sukasi 1000-1500 apsisukimų per minutę greičiu. Kai jame prikrauta keli kilogramai skalbinių, išcentrinė jėga gali pajudinti visą 50-70 kilogramų sveriančią mašiną. Nuo tokios vibracijos mašina pradeda „vaikščioti“ grindimis. Priežastis – neteisingai sureguliuotos kojelės. Meistrai dažniausiai kviečiami vos tik įsigijus naują skalbimo mašiną, arba seną persivežus į naują butą ar vietą. Dėl nelygių grindų neįmanoma taip sureguliuoti kojeles dar gamykloje, kad skalbimo mašina stovėtų stabiliai. Meistras tiesiog padeda sureguliuoti kojeles ir mašina daugiau nebejuda.
  3. Sugedusi guma. Tarp skalbimo mašinos būgno ir stiklo yra speciali guma, kuri sulaiko vandenį. Deja, su laiku guma susidėvi, ten gali užsiveisti pelėsis, dėl ko net išskalbti rūbai gali turėti nemalonų kvapą. Gumos pakeitimas problemą pašalina, tačiau patiems to padaryti nepavyks – teks kviesti meistrus.
  4. Vandens nuleidimas. Problemų su vandens nuleidimu gali būti įvairių. Kalta gali būti ir elektronika, ir užsilenkusi žarnelė, ir ilgus metus nevalyta žarnelė. Dėl ko vanduo nenusileidžia iš karto, gali pasakyti tik meistras, įvertinęs konkretų skalbimo mašinos modelį.
  5. Nebaigiama programa. Kiekviena skalbimo programa turi savo etapus, kuriems numatytos kelios sąlygos: laikas, vandens kiekis, vandens temperatūra, sukimo dažnis, sukimo laikas, vandens nuleidimas, pripylimas, šiuolaikinės skalbimo mašinos net pačios gali pasverti skalbinius. Visa tai užfiksuota skalbimo mašinos „kompiuteryje“. Jei programa nebaigiama, reiškia skalbimo mašina gauna signalą, kad kažkuris etapas negali būti atliktas iki galo. Tik meistras gali tiksliai pasakyti, kurį elementą sutaisius, programa veiks iki galo.

Skalbimo mašinos remontas – gana sudėtingas darbas, reikalaujantis specifinių žinių ir, žinoma, laiko. Per dieną meistras taiso 3-5 skalbimo mašinas, todėl didesniame mieste jį prisikviesti gali būti kiek sudėtinga…